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俄罗斯轮盘:易居房地产研究所17日发布的一份报告显示

时间:2020/6/18 9:54:18   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:易居房地产研究所17日发布的一份报告显示,2020年上半年(从1日至15日),南京、深圳、杭州和青岛等13个监测城市的二手房成交量为41663套,较2019年同期增长19.5%。与5月上半月相比,6月上半月北京二手房成交量增长了19.5%。然而,今年6月上半月,13个城市的二手房...
易居房地产研究所17日发布的一份报告显示,2020年上半年(从1日至15日),南京、深圳、杭州和青岛等13个监测城市的二手房成交量为41663套,较2019年同期增长19.5%。与5月上半月相比,6月上半月北京二手房成交量增长了19.5%。

然而,今年6月上半月,13个城市的二手房成交量略低于5月下半月。6月份13个城市的二手房成交量是否会超过5月份仍有待观察。

需要解释的是,易居房地产研究所研究员方耀指出,13个城市的情况并不代表房地产市场的整体水平。报告中13个城市的大部分样本位于东部和南部,这些地区的二手房市场升温得更早、更快。然而,重庆、郑州和长沙等中西部城市的复苏乏力。

报告显示,深圳是13个城市中最活跃的市场。6月上旬,深圳二手房成交量为5790套,同比增长57.2%,同比增长96.9%。

深圳是二手房市场上首个在疫情期间尽早复苏的一线城市——自3月份以来,二手房交易显示出强劲的能力。主要原因有两个:一是国家货币环境相对宽松,深圳房地产市场投资投机需求旺盛,3月份银行信贷资金通过各种渠道流入房地产市场;4月,尽管深圳调查并处理了住房抵押贷款,但房地产市场的活动并没有减少。第二,疫情过后,由于新房供应不足,二手房的成交量一直居高不下。从市场的后续趋势来看,6月份新售出房屋的数量,加上针对房地产投机的几项监管措施,预计在后续的深圳楼市中会有所降温。

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