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捕鱼达人:中原地产首席分析师张大为计算得出

时间:2021/3/11 21:40:37   作者:   来源:   阅读:23   评论:0
内容摘要:“许多人买房子不是为了生活,而是为了投资或投机。这是非常危险的,因为持有如此多的房地产,如果将来市场下跌,个人财产将遭受很多损失,而贷款将不会偿还。银行无法收回贷款本金和利息,经济生活将大为混乱。” 3月2日,中国银行业和保险监督管理委员会主席郭树清表示,房地产金融化和泡沫化的趋...
“许多人买房子不是为了生活,而是为了投资或投机。这是非常危险的,因为持有如此多的房地产,如果将来市场下跌,个人财产将遭受很多损失,而贷款将不会偿还。银行无法收回贷款本金和利息,经济生活将大为混乱。” 3月2日,中国银行业和保险监督管理委员会主席郭树清表示,房地产金融化和泡沫化的趋势仍然相对较强。

该声明是在各个地区频繁发布房地产管制政策之时发布的。中原地产首席分析师张大为计算得出,截至3月初,房地产管制政策已在这一年发布了97次。其背后是房价的大幅上涨,尤其是在一线城市,这些城市通常被视为房地产市场的晴雨表。今年1月,国家统计局公布的70个大中城市商品房销售价格变化显示,深圳,广州和上海排名第二,环比涨幅位居前三名。一手房价,北京排名第八。去年年底,一线城市的二手房市场升温。

“最近炙手可热的二线城市的房屋价格也已大幅上涨。”广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳告诉,本轮住房价格上涨的情况与2015年十分相似。 2015年年底,这是上海,到了2016年,波及到北京和广州,并于当年下半年波及到热门的二线城市。这两次都是在宽松货币的背景下,房地产市场从深圳扩展到其他城市。”

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