捕鱼达人:中原地产首席分析师张大为计算得出

“许多人买房子不是为了生活，而是为了投资或投机。这是非常危险的，因为持有如此多的房地产，如果将来市场下跌，个人财产将遭受很多损失，而贷款将不会偿还。银行无法收回贷款本金和利息，经济生活将大为混乱。” 3月2日，中国银行业和保险监督管理委员会主席郭树清表示，房地产金融化和泡沫化的趋势仍然相对较强。

该声明是在各个地区频繁发布房地产管制政策之时发布的。中原地产首席分析师张大为计算得出，截至3月初，房地产管制政策已在这一年发布了97次。其背后是房价的大幅上涨，尤其是在一线城市，这些城市通常被视为房地产市场的晴雨表。今年1月，国家统计局公布的70个大中城市商品房销售价格变化显示，深圳，广州和上海排名第二，环比涨幅位居前三名。一手房价，北京排名第八。去年年底，一线城市的二手房市场升温。

“最近炙手可热的二线城市的房屋价格也已大幅上涨。”广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳告诉，本轮住房价格上涨的情况与2015年十分相似。 2015年年底，这是上海，到了2016年，波及到北京和广州，并于当年下半年波及到热门的二线城市。这两次都是在宽松货币的背景下，房地产市场从深圳扩展到其他城市。”